Verzögerung Aufgrund der Wetterlage

Seid Montag steht der Karn auf Unserer Baustelle still und starr, Grund hierfür ist die aktuelle Wetterlage, dies führt zu Verzögerungen auf anderen Baustellen der Fa. Neesen so das Sie bei uns noch nicht beginnen... :-(

Was aber ist schlechtes Wetter? 

Ab wann darf sich der Bauunternehmer auf das sprichwörtliche„Schlechtwetter“ berufen? Der Bundesgerichtshof hat dazu bereits 1973 ein Urteil gefällt (BGH, Urteil vom 12.07.1973 – VII ZR 196/72). Dabei haben die Richter genaue Vorgaben gemacht. Als besonderes Witterungsereignis gilt beispielsweise eine tägliche Niederschlagsmenge von 64 Millimeter pro Quadratmeter, wenn die maximale durchschnittliche Niederschlagsmenge bei 40 bis 50 Millimeter pro Quadratmeter am Tag
liegt. Auch lang anhaltende ungewöhnliche Kältewellen im Winter zählen zu diesen
besonderen Witterungsereignissen. Die ARGE Baurecht erinnert an typische Beispiele, wie
den Winter 1978/79 in Norddeutschland, auch der ungewöhnlich starke Eisregen 1978
zählt dazu oder der strenge Winter 1995/96.
(c)http://www.baurecht.de/infos-baurecht/Schlechtwetter.pdf

Habe dies bezüglich mit Unseren Bauleiter telefoniert seine Aussage zu dem Thema er meldet sich wenn bei uns mit denn Arbeiten angefangen wird. Also heißt es wieder mal Warten.

Baustrom ist angeschlossen

Anhänger von Neesen 

Neesen Schild auf der Baustelle

Unser Baukran

[Planung] Elektroplanung

(c) http://www.homesolute.com

Heute stand die Elektroplanung auf dem Terminplan dieser fand bei dem Vertreter Herrn L. der Elektro Firma Fleige statt.
Da ich bereits einiges an Zeit in die Elektroplanung investiert hatte war es ein sehr Konstruktives und zufriedenstellendes Gespräch für beide Seiten.
Es wurden einige Änderung vorgenommen auf Grund von Gegebenheiten mit denen man ja so nie rechnet, z.B. das Bewegungsmelder oder Automatikschalter wenn sie den Kostenrahmen nicht sprengen sollen nicht das beste wäre solange Haustiere im Spiel sind. Es seid den man mag es wenn Nachts in den Fluren immer wieder das Licht an geht.

Details zur Planung werde ich hier veröffentlichen wenn ich die Pläne und ein konkretes Angebot in der Hand halte, soviel kann ich schon mal sagen das KNX auch eine Rolle spielen könnte. Da die Entscheidung ob Konventionell oder KNX noch nicht 100% feststeht.

Abstecher zum Grundstück

Auf den Rückweg aus Werne bot es sich an mal an unseren Grundstück nach den rechten zusehen,

dort angekommen waren unsere Nachbarn fleißig mit der Stellung Ihres Fertighauses der Firma Massa beschäftigt.

Wahh Holz auf unserm Grundstück ;-)

Deckenspots

Einbaugehäuse für Spots in Filigrandecke und Betondecke

 (c) http://www.haus-bau-blog.de

Sinn oder Unsinn letzt endlich entscheidet hier wohl der Geschmack und Geldbeutel.
Ursprünglich hatte ich geplant 21 Spots zu verbauen bis mir ein Preis genant wurde ca. 2500 € und dann hat man noch keine Leuchtmittel verbaut.

Bei den Preisen musste der Vernunftsstift angesetzt werden, nach dem ich mit Herrn L. die Situation besprochen hatte und mir zuhause noch mal Gedanken zu den Spots gemacht habe, haben wir entschieden nur die Flurflächen und das Ankleidezimmer mit Spots auszustatten, aufgrund der Raum Breiten, das sind noch immer 14 Einbautöpfe und Schlagen mit 120 €/ Stk. inkl. Einbau zu. Aber zumindest sind wir in den anderen Räumen weiterhin Flexibel was das Stellen von Möbeln angeht.
z.B. größerer Esszimmertisch.

Wer mehr zu den Thema Einbauspots in der Decke wissen möchte den Verlinke ich hier mal einen interessanten Beitag dazu. Klick mich

Lastplattendruckversuche, Baustrom und wann kommt der Kran?

Schnell zeigt sich das man hinter jeder kleinen Information hinterher telefonieren muss,
habe heute mit unserem Bauleiter Herrn S. telefoniert.
Dieser teilte mir mit das er sich heute morgen das Grundstück angesehen hat und mit dem "Rohbauer" gesprochen hat.

Der Rohbauer konnte noch keinen festen Termin nennen es wird aber wohl wieder eine Woche mit warten verbracht bevor die Rohbauarbeiten endlich beginnen, da dieser noch keine Übersicht darüber hat wann er einen freien Kran für uns hat.


Der Plan sieht nun so aus das morgen am 19.07.2017 Unser Baustrom ans Netz gehen soll und die Lastplattendruckversuche durchgeführt werden sollen.

Telefonat mit Frau N. mit der Nachfrage wo unser Bauzeitplan den bleibe, Aussage hierzu war: wir warten noch auf die Terminierung des Fensterbauers. Sie wolle sich aber melden wenn es soweit ist.
also auch hier heist es weiter hin Warten, mal sehen womit sich die Zeit sinnvoll Überbrücken läst.

[Ärger] Die Lieben Nachbarn Teil 2

Heute hat sich was geregt bei unsern Nachbar, die Baufirma L. hat wohl einen Tiefbauer beauftragt Teile des "Misch-Aushubs" zu entfernen.
Wir haben denn Tiefbauer gebeten denn Aushub soweit wie möglich von unserem Grundstück zu entfernen.
Ein kleiner Teil liegt immer noch in unserem Garten das ist der Anfang vom Aushub Berg der wohl verfüllt werden soll wir fragen uns nur Wo?
hoffen wir mal nicht auf unseren Grundstück. Dank einiger Leihgaben unseres Nachbarn Ch.
(besten dank an dieser Stelle nochmal dafür :))
konnte ich zum ende der Aktion noch eine provisorische Absperrung und einige Schilder aufstellen die vermeiden sollen das jemand unbefugt noch mal etwas auf unser Grundstück schüttet.

Hier nun einige Bilder vom heutigen Tag.

Aushub zusammen geschoben der SW Stich markiert ungefähr die Grundstücksgrenze

Gartengrenze abgemessen

Beschilderung auf Grundstück angebracht

Erdarbeiten

Am 11.07 2017 begann die Firma Gebr. Möller mit den Erdarbeiten auf unseren Grundstück, die Mitarbeiter machten, auf uns einen routinierten und kompetenten Eindruck.

Eine Positive Nachricht gab es auch wir müssen weniger Aushub entsorgen als ursprünglich kalkuliert, das spart gleich ein paar Tausender.

Juhu :-)

Ausgehobene Grube die mit Schotter befüllt wird

Tag 2 12.07.2017 

Trotz Dauerregen gingen die Arbeiten fleißig weiter.

Rechts unsere Mehrspartenhauseinführung 

Tag 3 13.07.2017

Vorläufiger Abschluss der Erdarbeiten

 

[Ärger] Die Lieben Nachbarn

Die Baufirma unseres Nachbarn hat ohne unsere Erlaubnis massig Erde in unseren Garten verteilt. Nach Gesprächen mit anderen Nachbarn zeigte sich das auch diesen unser Schicksal teilen, wir haben  mit unseren Nachbarn geredet, nach langen hin und her schreiben von E-Mails und Telefonaten soll (stand Heute 08.07.2017) am 14./15.07 der Dreck verschwinden...
Wir sind gespannt hier noch ein paar Bilder von dem Dilemma.