[Außenanlagen] Rückbau Horner-Terrasse

Heute habe ich mit dem vollständigen Rückbau unserer Horner-Terrasse begonnen.

Sehr viel Schutt

Beim Rückbau habe ich festgestellt das teilweise bereits zerstörte Randsteine und Terrassenplatten verbaut worden waren. Auf den Entsorgungskosten bin ich natürlich hängengeblieben.

Noch mehr Bauschutt zum entsorgen

Der ganze Rückbau hat mich zwei Tage gekostet, gut war das die Betonstützen so schlecht ausgeführt waren das die die Randsteine teilweise mit Leichtigkeit entfernen konnte ohne größere Gewalt Einwirkung.

[Außenanlagen] Terrasse Ärger

Hallo zusammen hier erfahrt ihr mehr über den Ärger mit unserer Terrasse

Durch einen Nachbarn sind wir an die Firma Lü-Tra Dienstleistungen gekommen.

(an dieser stelle warnen wir eindringlich mit dieser Firma keine Geschäfte zu tätigen)

Am Anfang lief alles gut und freundlich man wurde sich schnell einig was wie wann und wo zutun sei, leider kam es dann anders als man denkt.

Die Arbeiten an der Terrasse wurden sehr leihen haft durchgeführt hier mal ein paar Beispielbilder:

  

Nach viele Gesprächen und Nachbesserungsversuchen , beschloss ich meinen Bausachverständigen vom VPB ein Gutachten erstellen zulassen, Kosten ca.500 EUR.

Hier wurde auf mehreren Seiten die schlechte Ausführung und Bautechnischenmängel aufgezeigt.

Diese Gutachten stellte ich der Firma Lü-Tra Dienstleistungen zur Verfügung mit einer Frist von 4 Wochen die Mängel zu beheben.

Nach 6 Wochen sah die Terrasse jetzt aber noch schlimmer aus als vorher wo durch ich mich entschloss die zusammen Arbeit zu beenden.

[Info] Abwasseranschluss

Abwasseranschluss

wieder mal das leidige Thema mit den absprachen unser Bauleiter hatte es es verräumt, die Abwasser Anschlüsse Herstellen zu lassen so das wir noch mal bis zum Revi.schacht ales aufbuddeln durften so das der Anschluss Hergestellt werden kann. 

Ein paar Tage später wurde dann gleich die Dichtigkeitsprüfung durchgeführt.

[Innenausbau] PV-Anlage in Betrieb

PV-Anlage:
Heute mal etwas positives seid gestern morgen läuft endlich unsere PV-Anlage und speist fleißig ins Netz ein da der aktuelle Eigenverbrauch ja noch nicht so hoch ist. :-)

SMA Wchselichter

Neesen:
Gespräche und Zeitpläne seitens der Neesen-Bauleitung noch immer Unbefriedigend
Eigentlich sollte diese Woche der Trockenbauer anfangen bis jetzt hat er noch nicht angefangen.

Nächste Woche soll der Fliesenleger mit seinen Arbeiten beginnen bin mal gespannt ob das klappt.
Aktuell sind wir in der vierten Verzugs-Woche habe Neesen aufgefordert mit einen Bauzeitplan zukommen zu lassen, ist auch noch nicht passiert.

VPB:
Leider arbeitet Herr Hoff nicht mehr für den VPB wir haben nun die Möglichkeit auf den Vertreter aus Krefeld zurück zugreifen oder zu warten bis ein Nachfolger gefunden wird.
Sehr ärgerlich da aus Krefeld die Anfahrtskosten sicherlich so um die 150€ liegen werden :-(
Und das grade jetzt wo sich eine menge Risse in den Decken zeigen und aus dem Estrich seltsame organische Rückstände aufsteigen.

organische Rückstände im Estrich

Eigenleistung:
Wir haben wände und Decken gespachtelt und geschliffen
Ein Teil des Netzwerkes ist auch bereits fertiggestellt.
Hier warten wir jetzt das der Fliesenleger die Böden schleift das wir mit dem bearbeiten der Decken und Wände weiter machen können.

[Innenausbau] Innentüren, Treppen, Elektroinstallation, PV-Anlage

Hallo zusammen, nach knapp 2 Wochen habe ich mal wieder Zeit etwas zu Berichten, die guten Nachrichten zu erst.

Vor ein Paar Tagen erhielten wir das Angebot für unsere Innentüren, und was soll ich sagen Hurra das erste Angebot ohne Mehrkosten. :-)
Dazu muss ich sagen das wir hier auch auf sehr schlichte Türen gegangen sind.
Und zwar diese hier:

Astra Türen Kollektion

Eigentlich sollten die Innentüren von der Tischlerei Heinrichs kommen das hat Nessen kurzerhand mal geändert der Neue Lieferant/Monteur ist die Firma Kußmann, Türen + Parket hoffen wir mal das die Anständig arbeiten vor Reden halten die jedenfalls nix.

Laut unseren Bauleiter sollte sich ein Herr G. bei uns melden ist nie passiert, es sei den man versteht unter melden eine Email in der nur das Angebot enthalten ist ohne sonstige Worte. 

Aber zu mindest hat er unsere Änderungen nach einer zweiten Mail wortlos umgesetzt.

Lustiger weise macht die Tischlerei Heinrichs trotzdem die Treppen-Belege und Handläufe.

Unsere Einschubtreppe ist auch eingebaut worden, leider hat uns niemand wie wir die ohne Leiter und Hebel aufbekommen. 

Am 13.11.2017 wurde mit den Erdarbeiten für die Hausanschlüsse angefangen hier fehlt noch das Anschließen der Telekom Leitung, aber auch hier war die Terminabsprache nicht vorhanden.

Die Elektrik: wurde heute soweit abgeschlossen sodass die Unterverteilungen, Steckdosen, Schalter/Taster installiert worden sind, hier fehlen dann noch die Finalen Abdeckungen, und natürlich die Zähler. Durch die PV-Anlage brauchen wir bekanntlich einen Zweirichtungs-Zähler, da die Elektrofirma aber nix mit der PV-Firma zutun hat kommt jetzt ein Standardzähler rein der dann von Solaris wieder ausgetauscht werden muss wenn denn mal die Vorbereitungen alle soweit abgeschlossen sind.

Sanitär: Wärmepumpe und Lüftungsanlage sollen auch noch diese Woche kommen bin mal gespannt ob das klappt. 

Ärger: Was Ärgert uns zurzeit als aller erstes das nächste Woche KW 50 und zwar am 14.12.2017 eigentlich die Hausübergabe stattfinden sollte. Dem fleißigen Leser wird aufgefallen sein das das wohl schon mal ins Wasser fällt. Ich gehe jetzt erstmal von Mitte März aus.

Weiterhin die Kommunikation und absprachen seitens der Bauleitung nach wie vor mangelhaft, einiges habe ich ja weiter oben beschrieben. 

[Innenausbau] Estrich arbeiten

Als ich heute mittag am Haus vorbei geschaut habe musste ich mit erstauen Feststellen das nicht wie mit unseren Bauleiter am 20.11 der Estrich verlegt wurde sondern bereits heute.
Eigentlich eine Positive Nachricht das mal was früher statt findet, aber der Montag stand nicht umsonst als Termin eigentlich sollten am Sammstag die zu kurzen PV-Leitungen verlängert und in den HWR gelegt werden daraus wird jetzt wohl nix mehr.

Jetzt bin ich mal auf die Lösung gespannt wie die Leitungen in den HWR gelegt werden sollen.

Estrich EG Wohnzimmer

Estrich OG Flur

PV-Leitungen auf DG

[Innenausbau] Verkabelung PV-Anlage

Tja eigentlich sollten alle Vorberatungen für die PV-Anlage abgeschlossen sein aber hier gab es ein Problem.

Dadurch das auf die OG Decke ebenfalls Dämmung und Estrich kommt wurden die String-Leitungen von unseren Elektriker über den DG Boden geführt. Das führte aber dazu das die Leitungen jetzt 6 Meter zu kurz waren. Eigentlich kein Problem, ich habe bei Solaris angerufen und das Problem beschrieben diese wollten vorbeikommen und die Leitung entsprechend verlängern.

Als Herr Savaris von der Firma Solaris GbR die Leitungen verlängern und in den HWR führen wollte stellte er Fest das unser 40er Leerrohr für welches für die String-Leitung vorgesehen war total zubetoniert ist.

Verstopftes Leerrohr

Nach dem Herr Savaris mir dies mitteilte rief ich unseren Bauleiter an der wiedermal schwer zu erreichen war, als ich ihn erreicht hatte versprach er sich darum zu Kümmern.

Heute hatten wir leider keine Leiter vor Ort um und den Dachboden anzusehen im HWR waren aber einige String-Leitungen angekommen.

String-Leitungen im HWR

Hoffen wir mal das diese Reichen

[Innenausbau] Fenster/Bautür-einbau

Heute sollten eigentlich unsere Fenster verbaut werden aber als in an der Baustelle ankam sah ich folgendes.

7 der 17 einzubauenden Scheiben waren zerstört Transportschaden

Ein Totalschaden :-(

Das führt natürlich dazu das nur ein Teil fertiggestellt werden konnte die neuen Scheiben sollen nächste Woche eingebaut werden.

Aktuelle Vorderansicht mit Verbauter Bautür u. Fenstern

Die Gartenseite noch stört das Gerüst um eine volle Ansicht zu zeigen

[Ärger] Die Lieben Nachbarn Teil 2

Heute hat sich was geregt bei unsern Nachbar, die Baufirma L. hat wohl einen Tiefbauer beauftragt Teile des "Misch-Aushubs" zu entfernen.
Wir haben denn Tiefbauer gebeten denn Aushub soweit wie möglich von unserem Grundstück zu entfernen.
Ein kleiner Teil liegt immer noch in unserem Garten das ist der Anfang vom Aushub Berg der wohl verfüllt werden soll wir fragen uns nur Wo?
hoffen wir mal nicht auf unseren Grundstück. Dank einiger Leihgaben unseres Nachbarn Ch.
(besten dank an dieser Stelle nochmal dafür :))
konnte ich zum ende der Aktion noch eine provisorische Absperrung und einige Schilder aufstellen die vermeiden sollen das jemand unbefugt noch mal etwas auf unser Grundstück schüttet.

Hier nun einige Bilder vom heutigen Tag.

Aushub zusammen geschoben der SW Stich markiert ungefähr die Grundstücksgrenze

Gartengrenze abgemessen

Beschilderung auf Grundstück angebracht

[Ärger] Die Lieben Nachbarn

Die Baufirma unseres Nachbarn hat ohne unsere Erlaubnis massig Erde in unseren Garten verteilt. Nach Gesprächen mit anderen Nachbarn zeigte sich das auch diesen unser Schicksal teilen, wir haben  mit unseren Nachbarn geredet, nach langen hin und her schreiben von E-Mails und Telefonaten soll (stand Heute 08.07.2017) am 14./15.07 der Dreck verschwinden...
Wir sind gespannt hier noch ein paar Bilder von dem Dilemma.