[Innenausbau] Aktueller Stand

Hallo Zusammen seid meinen letzten Post ist quasi nur Zeit verstrichen es gab keine Größeren Veränderungen. Die unseren Bau Beschleunigungen würden.

Hausanschlüsse:
Elektro + Telekom sind nun vorhanden Wasser auch jedoch fehlt hier weiterhin die Uhr und die Verbindung innerhalb des Hauses.

Hausanschlüsse

Sanitär:
Hier Wurde nun die Wärmepumpe Installiert und verrichtet seid dem 08.12 ihr Troknungsprogramm

Wärmepumpe

Ein wenig Eigenleistung:

Ich habe einige Lampen und den Briefkasten montiert unsere Hausnummer wurde von DHL verschlampt bin mal gespannt wie DHL das lösen will.

[Innenausbau] Innentüren, Treppen, Elektroinstallation, PV-Anlage

Hallo zusammen, nach knapp 2 Wochen habe ich mal wieder Zeit etwas zu Berichten, die guten Nachrichten zu erst.

Vor ein Paar Tagen erhielten wir das Angebot für unsere Innentüren, und was soll ich sagen Hurra das erste Angebot ohne Mehrkosten. :-)
Dazu muss ich sagen das wir hier auch auf sehr schlichte Türen gegangen sind.
Und zwar diese hier:

Astra Türen Kollektion

Eigentlich sollten die Innentüren von der Tischlerei Heinrichs kommen das hat Nessen kurzerhand mal geändert der Neue Lieferant/Monteur ist die Firma Kußmann, Türen + Parket hoffen wir mal das die Anständig arbeiten vor Reden halten die jedenfalls nix.

Laut unseren Bauleiter sollte sich ein Herr G. bei uns melden ist nie passiert, es sei den man versteht unter melden eine Email in der nur das Angebot enthalten ist ohne sonstige Worte. 

Aber zu mindest hat er unsere Änderungen nach einer zweiten Mail wortlos umgesetzt.

Lustiger weise macht die Tischlerei Heinrichs trotzdem die Treppen-Belege und Handläufe.

Unsere Einschubtreppe ist auch eingebaut worden, leider hat uns niemand wie wir die ohne Leiter und Hebel aufbekommen. 

Am 13.11.2017 wurde mit den Erdarbeiten für die Hausanschlüsse angefangen hier fehlt noch das Anschließen der Telekom Leitung, aber auch hier war die Terminabsprache nicht vorhanden.

Die Elektrik: wurde heute soweit abgeschlossen sodass die Unterverteilungen, Steckdosen, Schalter/Taster installiert worden sind, hier fehlen dann noch die Finalen Abdeckungen, und natürlich die Zähler. Durch die PV-Anlage brauchen wir bekanntlich einen Zweirichtungs-Zähler, da die Elektrofirma aber nix mit der PV-Firma zutun hat kommt jetzt ein Standardzähler rein der dann von Solaris wieder ausgetauscht werden muss wenn denn mal die Vorbereitungen alle soweit abgeschlossen sind.

Sanitär: Wärmepumpe und Lüftungsanlage sollen auch noch diese Woche kommen bin mal gespannt ob das klappt. 

Ärger: Was Ärgert uns zurzeit als aller erstes das nächste Woche KW 50 und zwar am 14.12.2017 eigentlich die Hausübergabe stattfinden sollte. Dem fleißigen Leser wird aufgefallen sein das das wohl schon mal ins Wasser fällt. Ich gehe jetzt erstmal von Mitte März aus.

Weiterhin die Kommunikation und absprachen seitens der Bauleitung nach wie vor mangelhaft, einiges habe ich ja weiter oben beschrieben. 

[Innenausbau] Estrich arbeiten

Als ich heute mittag am Haus vorbei geschaut habe musste ich mit erstauen Feststellen das nicht wie mit unseren Bauleiter am 20.11 der Estrich verlegt wurde sondern bereits heute.
Eigentlich eine Positive Nachricht das mal was früher statt findet, aber der Montag stand nicht umsonst als Termin eigentlich sollten am Sammstag die zu kurzen PV-Leitungen verlängert und in den HWR gelegt werden daraus wird jetzt wohl nix mehr.

Jetzt bin ich mal auf die Lösung gespannt wie die Leitungen in den HWR gelegt werden sollen.

Estrich EG Wohnzimmer

Estrich OG Flur

PV-Leitungen auf DG

[Innenausbau] VPB - Begehung vor Estricharbeiten

Heute war die Besichtigung des Vorschrittes mit Herrn Hoff vom VPB und unseren Bauleiter Herrn S. (welcher gerade an einem Tennisarm leidet)

Kontrolliert wurde:

- die Dämmung
- Rechte u. Linke äußere Abdichtung der Haustür
- die Verklebung der Tackerplatten
- die Verlegung der Fußbodenheizung (Schleifenabstände)
- die Behebung "alter Mängel"

Folgendes wurde beanstandet:

-bei denn Tackerplatten hat sich ein einigen Stellen das Klebeband gelöst
-Bei der Fußbodenheizung wurden die  Raum Übergänge mit Kabelschutzrohr geschützt diese waren aber in einigen Räumen zu kurz.

Soll-Zustand Übergänge

Ist-Zustand Übergange

 "Alte Mängel":

-HWR Wasseranschlüsse hier sollte ein weiteres Lochblech zur Befestigung der Rohr hin.

Soll/Ist HWR

Hier wird wohl die Wand wieder aufgemacht um zusehen ob das fehlende Blech eingesetzt worden ist.

Wie geht es weiter?

Laut Aussage Herr S. (Bauleiter) soll am Montag der Estrich kommen die Hausanschlüsse verschieben sich um eine weitere Woche so das diese erst zum Ende der nächsten Woche gelegt werden sollen.

[Innenausbau] Verkabelung PV-Anlage

Tja eigentlich sollten alle Vorberatungen für die PV-Anlage abgeschlossen sein aber hier gab es ein Problem.

Dadurch das auf die OG Decke ebenfalls Dämmung und Estrich kommt wurden die String-Leitungen von unseren Elektriker über den DG Boden geführt. Das führte aber dazu das die Leitungen jetzt 6 Meter zu kurz waren. Eigentlich kein Problem, ich habe bei Solaris angerufen und das Problem beschrieben diese wollten vorbeikommen und die Leitung entsprechend verlängern.

Als Herr Savaris von der Firma Solaris GbR die Leitungen verlängern und in den HWR führen wollte stellte er Fest das unser 40er Leerrohr für welches für die String-Leitung vorgesehen war total zubetoniert ist.

Verstopftes Leerrohr

Nach dem Herr Savaris mir dies mitteilte rief ich unseren Bauleiter an der wiedermal schwer zu erreichen war, als ich ihn erreicht hatte versprach er sich darum zu Kümmern.

Heute hatten wir leider keine Leiter vor Ort um und den Dachboden anzusehen im HWR waren aber einige String-Leitungen angekommen.

String-Leitungen im HWR

Hoffen wir mal das diese Reichen

[Innenausbau] Fußbodenheizung und Vorbereitung Estrich

Im laufe dieser Woche haben die Vorbereitung für die Fußbodenheizung und den Estrich begonnen.
Es wurde Füllmaterial und Dämmplatten ausgelegt und diese im Anschluss mit einer Folie bedeckt die abgeklebt.

Bodenaufbau:
-Stahlbetonschicht C25/30 d=250mm
-Wärmedämmung 035 d=70mm
-Tackerplatte 045 d=30mm
-Fußbodenheizung
-Estrich d=60mm
-Belag d=10mm

[Innenausbau] Lüftungsanlage

Nach dem Alle Innenwände Verputz worden sind wurde heute auch mit der Montage der Lüftungskanäle begonnen.
Im Obergeschoss liegen bereits alle Kanäle und die Heizkreisverteiler für die Fußbodenheizung wurden in beiden Geschossen montiert. Ebenfalls wurde die mangende Befestigung der Wasserleitungen im Erdgeschoss durch Firma Stork behoben.

Putzsilo wurde abgeholt

HKV Obergeschoss

Lüftungskanäle Schlafen Obergeschoss

Lüftungskanäle Flur Obergeschoss

Eigentlich sollten heute auch die Leitungen der PV-Anlage zum HWR geführt werden leider ist diese nicht geschehen ich hoffe das das morgen noch passiert sonst könnten die PV-Monteure Probleme bekommen wenn die Estrichleger die Leerrohre dicht machen.

Bin mal gespannt wie das morgen weiter geht.

[Innenausbau] Putzarbeiten abgeschlossen

Alle Innenwände sind nun Verputzt, die Qualität ist sehr gut so das unsere Sorge das wir den ganzen Bau schleifen und spachteln müssen nicht bestätigt wurde, zwar gibt es einige Ecken wo wir nach spachteln müssen aber der Hauptteil sieht sehr gut aus.
Jetzt sind wir mal gespannt ob das diese Woche noch mit den Hausanschlüssen klappt, oder ob es hier auch zu Verzögerungen kommt. Dadurch das wir erst 21 Wochen nach Baugenehmigung gestartet sind haben wir nach hinten eigentlich keinen Platz für Verzögerungen am 21.09.2017 wurden wir schon darauf vorbereitet das sich die 50.KW aus Fertigstellungsdatum nicht mehr halten lässt sondern ehr 5. KW 2018 wird und glaube ich ehr an 8. bis 9. KW 2018 lassen wir uns mal überraschen bei nächster Gelegenheit lande ich mal unseren Bau-Zeitplan hoch wo man gut die Verzögerungen erkennen kann.

Die Kommunikation mit Neesen ist wieder etwas schlechter geworden wir müssen vielen Sachen hinterher telefonieren, leider ist unser Bauleiter auch nicht so erreichbar wie wir uns das vorgestellt haben.

Hoffen wir mal das es sich wieder bessert nach denn Feiertagen.

[Innenausbau] Einbau Fensterbänke beginn Innenputz

Heute wurden die Innen- und Außen- Fensterbänke montiert, und die Putzer haben damit begonnen die Innenwände zu verputzen.

Aktueller stand der Arbeiten:
Alle Außen- und Innen-Fensterbänke wurden montiert. Kind 1, Kind 2, Bad OG, Schlafen OG + Ankleide, Flur OG (Teilweise)  Küche EG, Speisekammer, Abstellkammer EG, Flur EG (Teilweise)
wurden die Wände verputz.

Hier ein paar Bilder von den fertig montierten Fensterbänken und den Putzarbeiten.
nächste Woche sollen die Hausanschlüsse kommen bin mal gespannt ob das alles so klappt mit Strom, Wasser und der Telekom :-)

Die Putzmaschine mit deren Hilfe der Putz im ganzen Haus verteilt wird

Außen Fensterbank Gartenseite

Fensterbank Deteilaufnahme

Trittschutz Terrassentür

Innen-Fensterbank

 

Garderobe EG verputzt

Flur Wand EG (Treppen Seite) verputzt

Flur OG verputzt

Kind 1 verputzt

[Innenausbau] Sanitärinstallation

Moin Moin hier der aktuelle Baustand, es hat sich einiges getan,

Fassadenklinker fast fertig es fehlen noch Nacharbeiten und das verfugen.

Geklinkerte Nordwand

Sanitärinstallationsarbeiten haben begonnen

Vorwandelement Gäste WC

Wandanschluss Waschbecken Gäste WC

Beim Waschmaschinen Anschluss fällt auf das hier die Befestigung unzureichend ist und nachgearbeitet werden muss.

Waschmaschinen Anschluss im HWR

Waschmaschinen Anschluss im HWR

Wasserdurchführung zur Küche hier fehlen auch Befestigungen
 sodass das Wasserrohr fest auf dem Boden aufliegt.

Wasseranschlüsse Küche

Wasseranschluss Kühlschrank

[Innenausbau] Fenster/Bautür-einbau

Heute sollten eigentlich unsere Fenster verbaut werden aber als in an der Baustelle ankam sah ich folgendes.

7 der 17 einzubauenden Scheiben waren zerstört Transportschaden

Ein Totalschaden :-(

Das führt natürlich dazu das nur ein Teil fertiggestellt werden konnte die neuen Scheiben sollen nächste Woche eingebaut werden.

Aktuelle Vorderansicht mit Verbauter Bautür u. Fenstern

Die Gartenseite noch stört das Gerüst um eine volle Ansicht zu zeigen

[Innenausbau] Fortschritte Roh.Inst. Elektro + Besichtigung VPB Rohbau+ Fortschritt Klinker

Hallo miteinander heute zwei wichtige Dinge 1. Elektro Rohbau Installation und die Rohbau -Begehung mit unserem Sachverständigen Herrn Hoff vom VPB.

Die Elektro-Installationen schreiten gut voran Schlitz-und Fräsarbeiten Fast vollständig abgeschlossen es wird bereits mit der Kabelverlegung begonnen. Durch den umfangreichen Mehraufwand wurde uns schon mitgeteilt das sich die Elekto- Roh.Inst. um eine Woche verlängern würde bin mal gespannt ob die Jungs das nicht doch in der vorgegebenen Zeit schaffen.

  

Klinker die ersten Reihen liegen, leider kommen die Farben auf dem Foto nicht ganz so gut rüber wie in der Wirklichkeit.






Besichtigung VPB Rohbau:
Gut das wir Herrn Hoff haben einblick auf die halb geklinktere Wand und schon den ersten Mängel gefunden es wurden zuwenig Maueranker verwendet unser Bauleiter versprach sich darum zukümmern. Auf den Dach wurde festgestellt das die Angeschnittenen Dachpfannen nicht ausreichend Befestigt sind, unser Bauleiter rief beim Dachdecker an dieser versprach die entsprechenden Pfannen nachzuarbeiten wenn er die Anderen montiert die bei der PV montage Hops getanen sind.
Innen waren noch nicht alle Löcher nach außen geschlossen
die Fußfette ist nicht kraftschlüssig unterarbeitet, und noch ein paar kleinere Sachen.
Herr Hoff meinte keine großen Mängel die vorhandenen sollten aber behoben werden unser Bauleiter versprach sich darum zukümmern.

[PV] Montage der PV-Module abgeschlossen

Heute war die Firma Solaris GbR bei uns und hat unser grade Neugedecktes Dach mit Modulen zugekleistert :-), Als ich auf der Baustelle angekommen bin wurden Grade die Unterkonstruktionen montiert, worauf mir der Chef gleich mal den Wechselrichter mit gegeben hat damit er nicht noch verloren geht.
Hier ein Paar Bilder von den Fertig montierten Modulen. Leider sind bei der Aktion 6 Dachpfannen beschädigt worden die nach Rücksprache mit unsern Bauleiter in den nächsten Tagen ersetzt werden sollen.