[Innenausbau] Winterprojekte

Winterprojekte

Projekt 1: Garderobe

Bei der Grundrissplanung hatte ich hierfür eigens eine Nische im Flur mit eingeplant leider habe ich mir keine Gedanken um die Maße gemacht so das ich letzt endlich selber eigne Garderobe bauen musste. 

Planung:

Material da in unserm Haus die meisten Holzelemente aus Buche sind entschied ich mich auch bei der Garderobe nach Rücksprache mit meiner Frau zu bleiben.

Skizze / Material 18 mm Buche Leimholzplatten

Wandmontage

Nach dem Skizze und Material feststanden ging es in den Baumarkt wo ich mir die entsprechenden Einzelteile bereits zurecht sägen lies so das ich sie zuhause nur noch montieren musste

Bauteil 1 Fertiggestellt

Fertige Garderobe

Projekt 2: Vorratskammer

Auch hier habe ich nicht wirklich auf Standard Regalmaße geachtet so das wir hier auch selbst Hand anlegen mussten.

Abläufe und Material waren die selben wie bei der Garderobe, mit dem Unterschied das wir hier 

Ein eigenes Regal gebaut haben das Exakt in den Raum passt (Fast zu exakt :-) ) die andere Seite wurde mit Hängeregalen bestückt die natürlich ebenfalls auf die Raumgröße zugeschnitten worden sind.

         

[Außenanlagen] Terrasse 2.0

Terrasse 2.0 entsteht.

wieso ich die Terrasse ein zweites mal baue könnt ihr hier erfahren.

Nach dem Abriss kommt der Wiederaufbau. Da ich etwas höhe zur stäteren Rasenfläche überwinden musste entschied ich mich statt Randsteine mit riesigen Stützen auszuformen einfach Terassenplatten zur vorderen Einfassung zu verwenden.

Die letzte Platte

Einige Wochenenden später zum glück hat sich das Wetter einigermaßen gehalten sah die Terrasse konnte ich die letze Platte verlegen.

Stufen fehlen

Statt wie Firma Lü-Tra Dienstleistungen entschied ich mich die Stufen zum Garten mit einfachen Blockstufen zu realisieren, wieso sollte man das Rad neu erfinden wenn es eine Fertige Lösung gibt

leider ist das Gewicht einer 1 Meter langen Blockstufe so hoch das ich diese alleine nicht mehr Händeln konnte, weswegen ich mich für Blockstufen im Maße 50x35x15 entschied die wiegen immer noch stolze 58 Kg

3 von 6 Blockstufen vor-verteilt

Kaum das alle Stufen liegen wurde von der Frau schon wieder dekoriert ;-)

[Außenanlagen] Rückbau Horner-Terrasse

Heute habe ich mit dem vollständigen Rückbau unserer Horner-Terrasse begonnen.

Sehr viel Schutt

Beim Rückbau habe ich festgestellt das teilweise bereits zerstörte Randsteine und Terrassenplatten verbaut worden waren. Auf den Entsorgungskosten bin ich natürlich hängengeblieben.

Noch mehr Bauschutt zum entsorgen

Der ganze Rückbau hat mich zwei Tage gekostet, gut war das die Betonstützen so schlecht ausgeführt waren das die die Randsteine teilweise mit Leichtigkeit entfernen konnte ohne größere Gewalt Einwirkung.

[Außenanlagen] Terrasse Ärger

Hallo zusammen hier erfahrt ihr mehr über den Ärger mit unserer Terrasse

Durch einen Nachbarn sind wir an die Firma Lü-Tra Dienstleistungen gekommen.

(an dieser stelle warnen wir eindringlich mit dieser Firma keine Geschäfte zu tätigen)

Am Anfang lief alles gut und freundlich man wurde sich schnell einig was wie wann und wo zutun sei, leider kam es dann anders als man denkt.

Die Arbeiten an der Terrasse wurden sehr leihen haft durchgeführt hier mal ein paar Beispielbilder:

  

Nach viele Gesprächen und Nachbesserungsversuchen , beschloss ich meinen Bausachverständigen vom VPB ein Gutachten erstellen zulassen, Kosten ca.500 EUR.

Hier wurde auf mehreren Seiten die schlechte Ausführung und Bautechnischenmängel aufgezeigt.

Diese Gutachten stellte ich der Firma Lü-Tra Dienstleistungen zur Verfügung mit einer Frist von 4 Wochen die Mängel zu beheben.

Nach 6 Wochen sah die Terrasse jetzt aber noch schlimmer aus als vorher wo durch ich mich entschloss die zusammen Arbeit zu beenden.

[Außenanlagen] Garagen Lieferung & Montage

Garagen Lieferung & Montage

Heute bei strahlenden Sonnenschein wurde unsere Garage geliefert und montiert sehr beeindruckend wenn so riesige Betonteile durch die Luft schweben bis zur kompletten Fertigstellung werden allerdings noch ein paar Tage vergehen.

[Info] Abwasseranschluss

Abwasseranschluss

wieder mal das leidige Thema mit den absprachen unser Bauleiter hatte es es verräumt, die Abwasser Anschlüsse Herstellen zu lassen so das wir noch mal bis zum Revi.schacht ales aufbuddeln durften so das der Anschluss Hergestellt werden kann. 

Ein paar Tage später wurde dann gleich die Dichtigkeitsprüfung durchgeführt.

[Innenausbau] Abschluss Maler & Tapezierarbeiten Küchen einbau

Abschluss Maler & Tapezierarbeiten Küchen einbau

Nach dem wir relativ fix mit Maler & Tapezierarbeiten durch gekommen sind (mehrere Nachtschichten eingelegt wurde heute unsere Küche geliefert und aufgebaut.

[Innenausbau] Fliesen Arbeiten

Hallo zusammen in den letzten Tagen wurde mit den Fliesenarbeiten begonnen da wir ja das gesamte Haus fliesen lassen sind wir schon sehr gespannt auf das Fertige Ergebnis.

Wohnzimmer:

Flur, HWR Und Abstellkammer 

Schlafzimmer und Ankleide 

Kind 1 Fertig

Flur OG Fertig

Bad OG

[Innenausbau] PV-Anlage in Betrieb

PV-Anlage:
Heute mal etwas positives seid gestern morgen läuft endlich unsere PV-Anlage und speist fleißig ins Netz ein da der aktuelle Eigenverbrauch ja noch nicht so hoch ist. :-)

SMA Wchselichter

Neesen:
Gespräche und Zeitpläne seitens der Neesen-Bauleitung noch immer Unbefriedigend
Eigentlich sollte diese Woche der Trockenbauer anfangen bis jetzt hat er noch nicht angefangen.

Nächste Woche soll der Fliesenleger mit seinen Arbeiten beginnen bin mal gespannt ob das klappt.
Aktuell sind wir in der vierten Verzugs-Woche habe Neesen aufgefordert mit einen Bauzeitplan zukommen zu lassen, ist auch noch nicht passiert.

VPB:
Leider arbeitet Herr Hoff nicht mehr für den VPB wir haben nun die Möglichkeit auf den Vertreter aus Krefeld zurück zugreifen oder zu warten bis ein Nachfolger gefunden wird.
Sehr ärgerlich da aus Krefeld die Anfahrtskosten sicherlich so um die 150€ liegen werden :-(
Und das grade jetzt wo sich eine menge Risse in den Decken zeigen und aus dem Estrich seltsame organische Rückstände aufsteigen.

organische Rückstände im Estrich

Eigenleistung:
Wir haben wände und Decken gespachtelt und geschliffen
Ein Teil des Netzwerkes ist auch bereits fertiggestellt.
Hier warten wir jetzt das der Fliesenleger die Böden schleift das wir mit dem bearbeiten der Decken und Wände weiter machen können.

[Innenausbau] Aktueller Stand

Hallo Zusammen seid meinen letzten Post ist quasi nur Zeit verstrichen es gab keine Größeren Veränderungen. Die unseren Bau Beschleunigungen würden.

Hausanschlüsse:
Elektro + Telekom sind nun vorhanden Wasser auch jedoch fehlt hier weiterhin die Uhr und die Verbindung innerhalb des Hauses.

Hausanschlüsse

Sanitär:
Hier Wurde nun die Wärmepumpe Installiert und verrichtet seid dem 08.12 ihr Troknungsprogramm

Wärmepumpe

Ein wenig Eigenleistung:

Ich habe einige Lampen und den Briefkasten montiert unsere Hausnummer wurde von DHL verschlampt bin mal gespannt wie DHL das lösen will.

[Innenausbau] Innentüren, Treppen, Elektroinstallation, PV-Anlage

Hallo zusammen, nach knapp 2 Wochen habe ich mal wieder Zeit etwas zu Berichten, die guten Nachrichten zu erst.

Vor ein Paar Tagen erhielten wir das Angebot für unsere Innentüren, und was soll ich sagen Hurra das erste Angebot ohne Mehrkosten. :-)
Dazu muss ich sagen das wir hier auch auf sehr schlichte Türen gegangen sind.
Und zwar diese hier:

Astra Türen Kollektion

Eigentlich sollten die Innentüren von der Tischlerei Heinrichs kommen das hat Nessen kurzerhand mal geändert der Neue Lieferant/Monteur ist die Firma Kußmann, Türen + Parket hoffen wir mal das die Anständig arbeiten vor Reden halten die jedenfalls nix.

Laut unseren Bauleiter sollte sich ein Herr G. bei uns melden ist nie passiert, es sei den man versteht unter melden eine Email in der nur das Angebot enthalten ist ohne sonstige Worte. 

Aber zu mindest hat er unsere Änderungen nach einer zweiten Mail wortlos umgesetzt.

Lustiger weise macht die Tischlerei Heinrichs trotzdem die Treppen-Belege und Handläufe.

Unsere Einschubtreppe ist auch eingebaut worden, leider hat uns niemand wie wir die ohne Leiter und Hebel aufbekommen. 

Am 13.11.2017 wurde mit den Erdarbeiten für die Hausanschlüsse angefangen hier fehlt noch das Anschließen der Telekom Leitung, aber auch hier war die Terminabsprache nicht vorhanden.

Die Elektrik: wurde heute soweit abgeschlossen sodass die Unterverteilungen, Steckdosen, Schalter/Taster installiert worden sind, hier fehlen dann noch die Finalen Abdeckungen, und natürlich die Zähler. Durch die PV-Anlage brauchen wir bekanntlich einen Zweirichtungs-Zähler, da die Elektrofirma aber nix mit der PV-Firma zutun hat kommt jetzt ein Standardzähler rein der dann von Solaris wieder ausgetauscht werden muss wenn denn mal die Vorbereitungen alle soweit abgeschlossen sind.

Sanitär: Wärmepumpe und Lüftungsanlage sollen auch noch diese Woche kommen bin mal gespannt ob das klappt. 

Ärger: Was Ärgert uns zurzeit als aller erstes das nächste Woche KW 50 und zwar am 14.12.2017 eigentlich die Hausübergabe stattfinden sollte. Dem fleißigen Leser wird aufgefallen sein das das wohl schon mal ins Wasser fällt. Ich gehe jetzt erstmal von Mitte März aus.

Weiterhin die Kommunikation und absprachen seitens der Bauleitung nach wie vor mangelhaft, einiges habe ich ja weiter oben beschrieben. 

[Innenausbau] Estrich arbeiten

Als ich heute mittag am Haus vorbei geschaut habe musste ich mit erstauen Feststellen das nicht wie mit unseren Bauleiter am 20.11 der Estrich verlegt wurde sondern bereits heute.
Eigentlich eine Positive Nachricht das mal was früher statt findet, aber der Montag stand nicht umsonst als Termin eigentlich sollten am Sammstag die zu kurzen PV-Leitungen verlängert und in den HWR gelegt werden daraus wird jetzt wohl nix mehr.

Jetzt bin ich mal auf die Lösung gespannt wie die Leitungen in den HWR gelegt werden sollen.

Estrich EG Wohnzimmer

Estrich OG Flur

PV-Leitungen auf DG

[Innenausbau] VPB - Begehung vor Estricharbeiten

Heute war die Besichtigung des Vorschrittes mit Herrn Hoff vom VPB und unseren Bauleiter Herrn S. (welcher gerade an einem Tennisarm leidet)

Kontrolliert wurde:

- die Dämmung
- Rechte u. Linke äußere Abdichtung der Haustür
- die Verklebung der Tackerplatten
- die Verlegung der Fußbodenheizung (Schleifenabstände)
- die Behebung "alter Mängel"

Folgendes wurde beanstandet:

-bei denn Tackerplatten hat sich ein einigen Stellen das Klebeband gelöst
-Bei der Fußbodenheizung wurden die  Raum Übergänge mit Kabelschutzrohr geschützt diese waren aber in einigen Räumen zu kurz.

Soll-Zustand Übergänge

Ist-Zustand Übergange

 "Alte Mängel":

-HWR Wasseranschlüsse hier sollte ein weiteres Lochblech zur Befestigung der Rohr hin.

Soll/Ist HWR

Hier wird wohl die Wand wieder aufgemacht um zusehen ob das fehlende Blech eingesetzt worden ist.

Wie geht es weiter?

Laut Aussage Herr S. (Bauleiter) soll am Montag der Estrich kommen die Hausanschlüsse verschieben sich um eine weitere Woche so das diese erst zum Ende der nächsten Woche gelegt werden sollen.

[Innenausbau] Verkabelung PV-Anlage

Tja eigentlich sollten alle Vorberatungen für die PV-Anlage abgeschlossen sein aber hier gab es ein Problem.

Dadurch das auf die OG Decke ebenfalls Dämmung und Estrich kommt wurden die String-Leitungen von unseren Elektriker über den DG Boden geführt. Das führte aber dazu das die Leitungen jetzt 6 Meter zu kurz waren. Eigentlich kein Problem, ich habe bei Solaris angerufen und das Problem beschrieben diese wollten vorbeikommen und die Leitung entsprechend verlängern.

Als Herr Savaris von der Firma Solaris GbR die Leitungen verlängern und in den HWR führen wollte stellte er Fest das unser 40er Leerrohr für welches für die String-Leitung vorgesehen war total zubetoniert ist.

Verstopftes Leerrohr

Nach dem Herr Savaris mir dies mitteilte rief ich unseren Bauleiter an der wiedermal schwer zu erreichen war, als ich ihn erreicht hatte versprach er sich darum zu Kümmern.

Heute hatten wir leider keine Leiter vor Ort um und den Dachboden anzusehen im HWR waren aber einige String-Leitungen angekommen.

String-Leitungen im HWR

Hoffen wir mal das diese Reichen

[Innenausbau] Fußbodenheizung und Vorbereitung Estrich

Im laufe dieser Woche haben die Vorbereitung für die Fußbodenheizung und den Estrich begonnen.
Es wurde Füllmaterial und Dämmplatten ausgelegt und diese im Anschluss mit einer Folie bedeckt die abgeklebt.

Bodenaufbau:
-Stahlbetonschicht C25/30 d=250mm
-Wärmedämmung 035 d=70mm
-Tackerplatte 045 d=30mm
-Fußbodenheizung
-Estrich d=60mm
-Belag d=10mm